 |
产品列表 |
| |
|
|
 |
| |
|
|
联系方式 |
| |
| 电话：0513-88775966 |
| 传真：0513-88777118 |
| 邮箱：ntsyjc@126.com |
| 网址：www.ntsyjc.com |
| 地址：海安城东镇葛家桥南新路8号 |
|
|
|
|
|
 |
新闻资讯 |
●您现在的位置：关于业顺>新闻资讯
|
|
| |
企业出租房屋如何缴纳房产税？税率是多少？ |
|
公司在出租房屋的情况下都应当缴纳房地产税，交税是每一个中国公民都应当主动做的事儿。我们都应当有关部门把缴税的事儿发展的更为成功。下边我们给大伙儿详尽的解读下相关：企业出租房屋如何缴纳房产税?房产税税率是多少?
企业出租房屋如何缴纳房产税?
1、依据在我国征收房产税的有关法律法规：《房产税暂行条例》房地产税以大城市、县里、建制镇和规划区的房屋产权年限人为因素缴税扣缴义务人。公司对外开放出租房屋，应按照规定缴纳房地产税。
2、公司出租房屋的一般情形下应当缴纳房地产税为12%。但不一定全是12%。由于依据《财政部、国家税务总局关于廉租房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》要求：机关事业单位、社团组织和其他组织按价格行情向个人出租用以定居的住宅，减按4%的征收率征收房产税。
房产税税率是多少?
1、房产税税率选用比例税率。依照房屋余值计征的，年征收率为1.2%;按房屋房租收益计征的，年征收率为12%。
2、房地产税征缴规范从价或从租二种状况：从价计征的，其计税基础为房产原值一次减掉10%-30%后的余值和从租计征的(即房产出租的)，以房屋房租收益为计税基础。从价计征10%-30%的实际扣减力度由省、自治州、市辖区政府明确。如浙江省要求实际扣减力度为30%。
3、自2006年1月1日起，凡在房地产税征缴范畴内的具有房屋作用的地下工程，包含与地面上房屋相接的地下工程及其彻底建在路面下列的工程建筑、地底人防规范设备等，均需要按照相关要求征收房产税。针对房屋的别墅地下室、地下停车场、大型商场的地底一部分等，应将地底一部分与地面上房屋视作一个总体依照地面上房屋工程建筑的相关要求测算征收房产税。
| |
|
